Versicherungen beim Hausbau

Bereits bei den ersten Überlegungen zum Bauvorhaben und noch vor den ersten Arbeiten sollte sichergestellt sein, dass die Finanzierung abgesichert ist. Eine plötzliche Berufsunfähigkeit oder ein Todesfall können dazu führen, dass die Eigenheim-Finanzierung zusammenbricht. Wenn Du nicht ausreichend versichert bist, bleiben im Ernstfall Deine Angehörigen auf einem Schuldenberg sitzen. Um dies zu verhindern, gilt die Risikolebensversicherung als eine der bekanntesten Formen der Absicherung.

Du fragst Dich sicher, was eine Berufsunfähigkeitsversicherung mit dem Hausbau zu tun hat. Doch jeder vierte Arbeitnehmer wird vor der Rente berufsunfähig. Ohne zusätzliche finanzielle Mittel kann bei einer Berufsunfähigkeit der Lebensstandard nur schwer aufrechterhalten werden. Die Berufsunfähigkeitsversicherung springt ein, wenn Du Deinen Beruf aus gesundheitlichen Gründen vorübergehend oder dauerhaft nicht mehr ausüben kannst. Eine monatliche Rente sichert dann Deinen Lebensstandard und kann dabei helfen, den Hauskredit bei der Bank zurückzuzahlen.

Während des Bauvorhabens drohen Schäden am Bau sowie Unfälle. Dadurch können erhebliche Kosten entstehen, die unter Umständen nicht allein getragen werden können. Entsteht ein Schaden am Bau, wird der Bauherr haftbar gemacht. Dagegen kann man sich mit bestimmten Hausbauversicherungen, wie der Bauherrenhaftpflicht-, der Bauleistungs-, der Baufertigungs- oder der Bauhelferversicherung, absichern.

Besonders kostenintensiv können Personenschäden werden, die auf der Baustelle Deines Eigenheims entstehen. Neben den Kosten für die medizinische Behandlung und Nachsorge können Schadenersatzforderungen, Ausgleich des Verdienstausfalls und gegebenenfalls eine lebenslange Rente auf den Bauherren zukommen.

Als Bauherr von Ein- und Mehrfamilienhäusern bist Du verantwortlich für alles, was auf der Baustelle geschieht. Du musst darauf achten, dass die Baustelle ausreichend gesichert ist und alle Bauvorschriften eingehalten werden. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) haften Bauherr, Architekt und Bauunternehmer gesamtschuldnerisch. Dabei spielt es keine Rolle, wer für den Schaden die Hauptverantwortung trägt. Bauherren sind deshalb dazu verpflichtet regelmäßig zu überprüfen, ob alle Sicherheitsmaßnahmen umgesetzt wurden.

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung sichert Bauherren gegen alle Risiken ab, denen andere Personen auf ihrer Baustelle ausgesetzt sind, z. B. gegen Unfälle. Betroffene können Bauarbeiter, Unbefugte, Bauhelfer, Freunde oder Nachbarn sein. Im Schadenfall bezahlt die Bauherrenhaftpflicht den entstandenen Schaden sowie Schadensersatz.

Schäden durch Brand, Blitzschlag und Explosion werden durch die Rohbauversicherung abgedeckt. Mit dieser optionalen Zusatzversicherung können Bauherren ihr neues Zuhause noch vor dem ersten Spatenstich optimal schützen. Die Feuerrohbauversicherung ist in der Wohngebäudeversicherung von CosmosDirekt als kostenfreier Zusatz enthalten. Sie gilt maximal zwölf Monate. Darum lohnt es sich für viele Versicherte, die Wohngebäudeversicherung zum Beginn der Bauphase abzuschließen, um so auch im Ernstfall von der Rohbauversicherung geschützt zu sein.

Ist der Kauf oder Bau des Eigenheims vollzogen, muss das Eigentum gut geschützt werden. Zudem müssen die meisten Bauherren zusätzlich ein Baudarlehen über viele Jahre abbezahlen. Wichtige Versicherungen beim und nach dem Hausbau können die Wohngebäudeversicherung, Gewässerhaftpflicht oder die Hausratversicherung sein. Sie können den Hausbesitzer im Schadenfall vor dem finanziellen Ruin bewahren.

Um Dein zukünftiges Eigenheim vor, während und nach dem Hausbau umfangreich abzusichern, lohnt sich der Abschluss einiger Versicherungen, um im Ernstfall nicht die finanziellen Schäden selbst tragen zu müssen. Wichtig können dabei sein: Die Risiko­lebens­versicherung zur Absicherung des Kredits, die Wohn­gebäude­versicherung inkl. Feuer­roh­bau­versicherung, die Bauherren-Haftpflicht sowie die Hausrat­versicherung.

Je nach Deinem Bauvorhaben gibt es weitere Versicherungen, welche für Dich notwendig sein können. Einige Versicherungen sind besonders sinnvoll, weil die Wahr­scheinlichkeit eines Schadens sehr hoch ist, während Du Dein Haus baust. Bei anderen Policen, wie der Elementar­schaden­versicherung oder der Gewässer­schaden-Haftpflicht, musst Du abwägen, ob diese für Dich sinnvoll sind.

Wir haben die wichtigsten Versicherungen beim Hausbau für Bauherren, Handwerker, Bauhelfer, Wohngebäude und Co. für Dich auf einen Blick zusammengefasst: